Waldenbuch: Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Dampfdusche

• Zimmer: 3
• Wohnfläche: 95,00 m²
• Bezug: 01.12.2023
• Kaltmiete: 1.600,00 €
• Nebenkosten: 300,00 €
• Garagenstellplätze: 140,00 €
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Energieträger: Erdwärme                               
• Endenergiebedarf: 29,2 kWh/m²*a                    
• Baujahr lt. Energieausweis: 2010
• Energieeffizienzklasse: A

Helle und gemütliche Wohnung mit moderner Ausstattung und malerischem Blick in die Natur. Die Wohnung befindet sich in einem 9-Familienhaus und ruhiger Wohnlage.

Das Objekt im Nordosten Waldenbuchs bietet seinen Bewohnern ideale Voraussetzungen für ein angenehmes zentrales Wohnen in Waldenbuch.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Reisebüros etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe: Sowohl im sanierten Altstadtkern um den Schlossberg als auch im Stadtteil Kalkofen.
Sämtliche Geschäfte, wie Edeka, Bäcker etc. sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich in fußläufiger Entfernung das Sportzentrum in der Herrmannshalde sowie die Sportanlagen auf dem Hasenhof an.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum für Küchenutensilien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit grauen Glanz-Fliesen ausgestattet. Von hier gelangt man auf den Balkon. In den Schlafbereichen sorgt ein heller Holzboden für angenehmen Wohnkomfort. An das Hauptschlafzimmer schließt sich eine Terrassenfläche an.
Das Hauptbad bietet eine großzügige Badewanne mit Whirlpoolfunktion, ein Bidet und eine bodengleiche Dusche mit Regenbrause. Zudem ist die Wohnung mit einem Duschbad ausgestattet: ein zusätzliches Bad mit WC und Dusche und als Highlight eine Dampfdusche.Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum der Wohnung sowie der Waschraum. Das Untergeschoss ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung wird mit zwei Garagenstellplätzen in der großzügigen Tiefgarage vermietet.