• Zimmer: 3
• Wohnfläche: 124,00 m²
• Bezug: ab sofort
• Kaltmiete: 1.980,00 €
• Nebenkosten: 380,00 €
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Energieträger: Erdwärme                                
• Endenergiebedarf: 29,20 kWh/(m²*a)                            
• Baujahr lt. Energieausweis 2010
• Energieeffizienzklasse: A
• Status: frei

Großzügige, helle Wohnung mit moderner Ausstattung und malerischem Blick in die Natur. Die Wohnung befindet sich in einem 9-Familienhaus und ruhiger Wohnlage.

Das Objekt im Nordosten Waldenbuchs bietet seinen Bewohnern ideale Voraussetzungen für ein angenehmes zentrales Wohnen in Waldenbuch.

Die Hanglage und die Ausrichtung des Objektes nach Süd-Westen versprechen eine traumhafte Aussicht auf den Schönbuch, sowie Sonne bis zum Ende des Tages.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Reisebüros etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe: Sowohl im sanierten Altstadtkern um den Schlossberg als auch im Stadtteil Kalkofen. Sämtliche Geschäfte, wie Edeka, Bäcker etc. sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich in fußläufiger Entfernung das Sportzentrum in der Herrmannshalde sowie die Sportanlagen auf dem Hasenhof an.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum für Küchenutensilien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet, die eine warme Atmosphäre schaffen. Von hier gelangt man auf einen großzügigen Balkon. In den Schlafbereichen sorgt ein heller Holzboden für angenehmen Wohnkomfort.

Das Hauptbad bietet eine luxuriöse Sauna, eine großzügige Badewanne mit Whirlpoolfunktion, ein Bidet und eine bodengleiche Dusche mit Regenbrause. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine Schwallbrause und einen Kneippschlauch. Zudem ist die Wohnung mit einem Duschbad ausgestattet: ein zusätzliches Bad mit WC und Dusche.

Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum der Wohnung sowie der Waschraum. Das Untergeschoss ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wird mit einem Garagenstellplatz in der großzügigen Tiefgarage sowie einem Außenstellplatz direkt am Eingang vermietet.

Garage/Stellplatz: 120,00 Euro (Tiefgarage und Außenstellplatz)